コスモ三宮アーバンスクエア

  • 兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,380万円
61.4万円/㎡
相場
3,575万円
64.9万円/㎡
1,998
3,049
4,101
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,575万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜4,101万円
55.4万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ三宮アーバンスクエア
3,380万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 55.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/133,380万円61.4万円3階 55.08㎡ 2LDK南東
2025/03/053,580万円65.0万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/02/093,780万円68.6万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2025/02/083,980万円72.3万円3階 55.08㎡ 2LDK南
2024/09/013,980万円72.3万円2階 55.08㎡ 2LDK南東
2024/01/272,580万円46.8万円2階 55.08㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
コスモ三宮アーバンスクエア
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 3,380万円61.4万円55.08㎡2LDK3階 / 14階建 南東1996年48戸SRC
2025/06/19コムーネ山本通弐番館
神戸市中央区山本通四丁目
元町駅9分 2,880万円48.8万円59㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年17戸RC
2023/10/14藤和神戸北野町ホームズ
神戸市中央区北野町四丁目
新神戸駅15分 3,180万円49.1万円64.78㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2025/06/09サニーヒル北野
神戸市中央区山本通三丁目
県庁前駅10分 2,880万円52.2万円55.12㎡2LDK4階 / 4階建 南東1996年15戸RC
2025/03/11リブコート神戸山の手
神戸市中央区下山手通七丁目
県庁前駅7分 2,480万円47.1万円52.68㎡3DK9階 / 11階建 南1996年20戸RC
2024/09/17エスリード大倉山公園
神戸市中央区楠町六丁目
大倉山駅4分 2,680万円47.4万円56.49㎡2LDK9階 / 12階建 -2001年54戸SRC
2023/08/26ワコーレ山手フラッツ
神戸市中央区下山手通七丁目
神戸駅11分 3,680万円66.8万円55.09㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年24戸RC
2025/02/07ワコーレ大倉山フラッツ
神戸市中央区楠町五丁目
大倉山駅3分 3,280万円55.7万円58.86㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC
2024/09/05ローレル北野中山手通
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅10分 3,390万円58.1万円58.39㎡2LDK4階 / 11階建 南1995年26戸RC
2025/04/19グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
県庁前駅5分 2,680万円48.3万円55.44㎡2LDK6階 / 14階建 南西1996年62戸SRC
2025/05/31カサベラ異人館山本通
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅9分 2,380万円56.7万円41.94㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年18戸RC
2025/06/04カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅9分 3,680万円58.7万円62.7㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年22戸RC
2025/07/14ヒースコート山手
神戸市中央区花隈町
元町駅9分 3,380万円62.9万円53.72㎡2LDK5階 / 9階建 北1996年32戸RC
2025/06/30グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 3,370万円61.3万円55㎡1LDK6階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/05/08パルメーラ県庁前
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 2,500万円49.6万円50.38㎡2LDK1階 / 8階建 南1998年14戸RC
2024/03/03ドルフィンズマンション花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅3分 3,490万円57.8万円60.37㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2001年13戸SRC
2025/05/29アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 2,530万円49.0万円51.68㎡2LDK2階 / 12階建 -1999年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%下落、神戸市中央区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して0.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-2.7%
神戸市中央区
61.1万円/㎡
前年比-2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名コスモ三宮アーバンスクエア
所在地兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
交通三ノ宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数14階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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